馬來西亞柔佛州營運成本較低，吸引星國零售業者跨境擴展業務
發布日期：2025-06-17
2025-06-16 駐新加坡台北代表處經濟組 吳組長文忠
一、 依據新加坡聯合早報本(2025)年6月16日報導指出，零售業雖非「柔佛－新加坡經濟特區」(JS-SEZ)的核心招商目標，但出於實際成本考量，越來越多星國零售企業將跨境擴展業務視為戰略布局的一部分。
二、 新加坡中小企業商會(ASME)會長洪煜表示，新加坡食品暨飲料(F&B)及中小型零售商，尤其是面臨高昂租金與人力成本壓力的業者，在馬來西亞柔佛可發現包括：(1)營運成本降低30%至50%；(2)租金僅新加坡四分之一；(3)人力成本相對低等明顯優勢，加上有利的邊境通關條件，使其成為一個具吸引力的拓展地點。
三、 此外，隨著星柔地鐵(RTS)即將開通，預期週末從新加坡湧入柔佛的人流將不斷增加，星國零售業在柔佛設立零售店面，可彌補其境內客流減少所帶來的損失。此不僅是成本優化策略，亦是客戶拓展策略。星、馬兩國之間良好的雙邊關係，為業者的跨境擴張提供有利支持。雖「柔佛－新加坡經濟特區」更偏重於重工業的長期發展，但亦為零售業帶來商機，尤其是能因應並掌握消費變化的零售商。有意在該特區擴展業務者，可採取更具戰略性的做法，例如透過試點營運、合資或共享零售空間，以測試市場反應，最大程度降低風險。
四、 新加坡製造商總會會長陳展鵬指出，半導體及電子產業可藉由馬國柔佛州較低的土地及公用事業成本，將後端工序及電子組裝生產線轉移至當地，研發、財務及智慧財產權管理等高附加價值環節則持續保留在新加坡。醫療技術及精密設備製造業亦能利用柔佛州豐富的土地資源興建無塵室，進行大批生產，此將與新加坡在監管及消毒方面的優勢形成良好互補。
五、 陳展鵬會長認為，近期柔佛州政府聚焦電動汽車相關項目，將使新加坡電池基板、電力電子陶瓷及輕質複合材料等綠色能源及電動交通領域供應商搭上此發展浪潮。此外，柔佛州豐富的再生能源資源，將有利於數據中心機架、液冷系統等數位基礎設施硬體的生產，而設計實驗室及區域供應鏈營運中心，則可持續設於新加坡。
六、 至於，無菌生物、高效能藥物及奈米級精密製造等產業，則因高度依賴新加坡成熟的「優良製造規範」(Good Manufacturing Practice，簡稱GMP)、專業技術人才及嚴格的安全保障基礎設施，應保留在新加坡。另，石化衍生品業面對高強度「環境保護、社會責任及公司治理」(ESG)法規要求，持續紮根於新加坡裕廊島是更穩當的選擇，因目前柔佛的綠色能源產能及相關體系尚未成熟。
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出處： 經濟部國際貿易署
