紐約市本(2025)年11月最新經濟概況

發布日期：2025-12-10

2025-12-09 駐美投資貿易服務處葉主任士嘉

紐約市經發局公布最新經濟概況(New York City Economic Snapshot)，重點如下：

一、勞動市場：由於聯邦政府關門，無法獲得9月後相關勞動數據，惟本年私部門就業成長明顯放緩，前8個月紐約市大都會區新增就業人數2.45萬，相較去(2024)年同期新增9.26萬；全美就業成長亦大幅放緩，本年迄今新增人數59.8萬，去年同期則為114.4萬。

二、商業活動：本年第1季約4,910家新企業開業，過去一年約2.35萬家企業成立。本年第3季創投資金為83億美元，較第2季成長28.4%，本年迄今創投資金為192億美元，與去年創投金額持平。

三、房地產：安全系統公司Kastle Systems數據顯示，截至11月5日前4週平均重返辦公室比率由上月56.5%增至58.4%，為疫情後最高。本年前3季租賃面積達3,390萬平方英尺，曼哈頓中心商務區復甦尤為強勁，其中中城與中城南辦公室租賃量皆在本年恢復疫情前水準。住宅租金10個月來首次下降，惟相較去年同期上漲6%，庫存量過去一年減少6.7%。

四、旅遊與交通：百老匯表演截至11月16日前4週每週觀眾平均人數為28.95萬，突破疫情前水準達102.5%，與去年同期持平；10月飯店入住率略有上升，接近疫情前水準達99%。10月地鐵乘客數略為下降，為疫情前水準74.6%。

資料來源: New York City Economic Snapshot

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出處：經濟部國際貿易署